Membangun Bisnis Developer Property | Kaya Bersama Membangun Negeri dengan Property

Di persembahkan oleh : Rosida Sunarningtyas

Di bawah ini adalah produk-produk yang akan anda dapatkan,
dan bisa menunjang keberhasilan dalam menjalankan bisnis developer property Anda.

Strategi Pemilihan Bisnis Property sebagai Investasi Terbaik dan Bagaimana Tingkatan untuk memulainya

Disini Anda bisa mengetahui mengapa Anda harus segera beralih ke bisnis property yang merupakan investasi terbaik di tahun 2010 ini
Diulas lebih dalam bagaimana tingkatan-tingkatan memulainya, mulai dari kelas orang tua kita, taman kanak-kanak sampai tingkat master. Dan Anda akan tercengang bahwa apa yang Booming selama ini mengenai Cash Back dari bank HANYAlah merupakan setingkat Sekolah Menengah Pertama
Anda akan mengetahui Mengapa memilih lokasi merupakan keputusan terpenting yang mesti dilakukan oleh pengembang developer property

Strategi Bagaimana Cara Mendapatkan Permodalan yang Tanpa Batas dengan Teknik Negosiasi yang Dahsyat

Anda akan mengetahui bagaimana Negosiasi adalah modal yang sangat penting dalam membangun bisnis developer property
Anda akan mengetahui ternyata untuk mendapatkan permodalan tanpa batas tidak hanya diukur dengan uang tetapi segala potensi yang ada pada diri kita maupun yang ada disekitar kita merupakan bagian modal yang bisa dimanfaatkan
Anda akan mengetahui bagaimana Strategi seorang Developer dalam melakukan Negosiasi, yang selama ini menjadi rahasia tersembunyi mereka yang tidak akan pernah mereka sebarkan kepada orang lain

Teknik Bagaimana Cara Membangun Bisnis Developer dengan Modal Awal yang Minim & Bahkan Nol

Anda akan mengetahui 8 strategi bagaimana cara untuk mendapatkan modal awal dalam menjalankan bisnis developer
Anda bisa mengetahui bagaimana cara-cara take over perumahan yang sudah macet untuk bisa dijadikan modal awal
Anda akan mengetahui bagaimana teknik dalam mencari mitra bisnis untuk dilakukan kerjasama dan juga akan disertakan contoh-contoh perjanjian kerjasamanya
Anda akan mengetahui Lima aspek pendukung permodalan dimana ini sangat penting agar seluruh roda perputaran dalam menjalankan bisnis developer property bisa berjalan dengan baik
Anda akan terkejut bahwa ternyata modal dari bank adalah alternative terakhir untuk mendapatkan permodalan dan Anda akan mengetahui alasan – alasan kenapa Anda harus menghindarinya

Langkah Praktis dan Detail Bagaimana Membangun Bisnis Developer Property yang Tidak Pernah Diajarkan oleh Developer Lain

Anda akan mengetahui Langkah Awal apa yang harus Anda perhatikan sebelum Anda memulai membuka lokasi baru
Disini anda akan dijelaskan mengenai langkah praktis berikut perencanaan yang detail dan antisipasi yang berlapis-lapis untuk membangun bisnis developer, karena apabila salah sedikit akan berakibat kerugian yang fatal menyangkut omset yang sangat besar
Akan dibahas secara terperinci bagaimana cara melakukan Evaluasi Kompetitor sehingga Anda PASTI menang dalam persaingan dan juga kriteria apa yang dipakai untuk menganalisa kekuatan lawan
Dibahas Tuntas bagaimana kriteria-kriteria dalam menilai harga jual lahan dan analisa penilaian tanah untuk bisnis property
Anda akan mengetahui secara DETAIL langkah-langkah proses pengajuan Perijinan berdasarkan skala perumahan yang akan di bangun mulai dari ijin lokasi, ijin site plan, ijin fatwa sampai dengan pecah sertifikat dan pengajuan IMB
Anda akan mengetahui bagaimana Cara melakukan Prosedur Pembebasan Tanah baik untuk tanah yang belum bersertifikat maupun yang sudah bersertifikat dan juga Pengadaan Lahan dimana ini merupakan proses awal yang sangat penting untuk memulai bisnis developer property
Bagaimana Anda bisa mengetahui Jenis-Jenis Status Kepemilikan Tanah serta beberapa Bukti kepemilikan terhadap tanah seperti Letter C, sertifikat hak milik, sertifikat hak guna dan bangunan, tanah kas desa maupun tanah negara

Teknik Bagaimana Cara Melipatgandakan Profit Penjualan Property Anda dengan Membuat Studi Kelayakan Proyek yang Tepat

Anda akan mengetahui hal-hal apa saja yang perlu diperhatikan dalam membuat studi kelayakan proyek yang meliputi analisis kompetisi harga, pendekatan harga jual perumahan, proyeksi penerimaan penjualan, rencana anggaran biaya harga pokok produksi, rencana anggaran biaya operasional proyek, distribusi biaya harga pokok produksi, target penjualan proyek perumahan, cashflow proyek perumahan, kesimpulan proyek perumahan, tabel harga jual proyek perumahan
Disini anda akan dijelaskan mengenai strategi kelayakan yang sangat detail dan jelas yang gunanya untuk menentukan dan menetapkan keuntungan profit yang akan didapatkan pada proyek yang akan dijalankan dan resiko-resiko apa yang akan muncul apabila target tidak tercapai

Langkah - Langkah Bagaimana Melakukan Proses Pembangunan Proyek dari Mulai Bangun sampai Serah Terima Rumah

Anda akan mengetahui proses pembangunan atau produksi yang mana merupakan langkah awal setelah terjadinya pembelian unit rumah
Anda juga akan mempelajari bagaimana prosedur kerja yang mencakup perencanaan dan pengendalian progress bangun, pengawasan kendali mutu dan biaya serta mengelola sistem administrasi lapangannya dari persiapan awal bangun sampai dengan rumah jadi (siap huni) dan diserahkan pada konsumen
Anda juga akan mempelajari bagaimana cara berkerjasama dengan kontraktor, tekhnik pengawasan terhadap kontraktor mulai dari awal pembangunan proyek hingga serah terima rumah
Disertakan juga contoh-contoh administrasi meliputi PPJB, PSJB sampai buku biaya yang digunakan dalam proses pembangunan rumah

Strategi Bagaimana Meningkatkan Penjualan Property Anda hingga 2 x Lipat dengan Teknik Marketing dan Promosi yang Efektif
Anda akan mengetahui bentuk-bentuk promosi yang paling efektif dan cara-cara melayani konsumen secara lebih pribadi sehingga tercipta penjualan Anda akan mempelajari Strategi yang digunakan dalam penjualan dengan menggunakan teknik marketing yang jitu

Langkah – Langkah Detail Bagaimana Cara Membuat Prosedur Kerja setelah Terjadinya Penjualan

Anda akan mempelajari urutan dan prosedur administrasi yang perlu dilakukan setelah terjadinya penjualan dari konsumen
Anda akan mempelajari cara pembuatan dokumen prosedur kerja untuk memandu agar cara pengisian administrasi bisa runtun dan tepat meliputi dokumen penjualan, dokumen operasional dan dokumen keuangan
Anda juga akan mempelajari cara-cara pengisian dokumen penjualan yang meliputi Buku Arsip Kavling Rumah, Dokumen Perjanjian Sementara Jual Beli PSJB, Dokumen Perjanjian Pendahuluan Jual Beli PPJB, Dokumen Kontrak Bangunan Kavling KBK, Dokumen Berita Acara Serah Terima BAST, Dokumen Kontrak Fast Umum KBF
Anda juga akan mempelajari cara-cara pengisian dokumen operasional yang meliputi Buku Operasional, Buku Tamu, Form penerimaan data aplikasi Kredit / KPR, Form Lembar Konsultasi Gambar Standart
Anda akan mengetahui tata cara mengisi format administrasi saat dan sesudah terjadinya penjualan mulai Perjanjian Sementara Jual Beli, Perjanjian Pendahuluan Jual Beli, Surat Perintah Mulai Bangun, Kontrak Bangunan Kavling, Progres Foto Rumah, Tabel Waktu Sistem Operasional sampai Grafik Kerja Sistem Operasional

Rahasia Manajemen Keuangan Developer yang sebelumnya Disembunyikan Akhirnya DIBONGKAR Disini
Anda akan mengetahui bagian-bagian dari laporan penjualan, laporan tanah, laporan marketing, laporan promosi Anda juga akan mempelajari meliputi laporan perijinan oleh bagian arsitek penjualan, laporan pembangunan oleh bagian pembangunan dan laporan keuangan oleh bagian keuangan Semuanya mengenai manajemen keuangan perusahaan telah tersaji dengan sangat lengkap dalam ebook ini

HARGA SPESIAL!

Jika Anda pesan sebelum hari: , Pukul 24.00 WIB

Anda hanya perlu mengeluarkan biaya Investasi sebesar

Rp. 1.500.000,-

Tapi TUNGGU DULU….

Untuk Anda yang langsung

TAKE ACTION SEKARANG JUGA!!

Anda Hanya perlu membayar investasi sebesar

Cuma Rp 299.000,- Saja!

Harga Dari Panduan Lengkap Ini Akan menjadi Rp. 750.000 SEGERA!

Ambil Tindakan SEKARANG JUGA!

Lakukan PEMESANAN SEKARANG JUGA

dan DAPATKAN PULUHAN BONUS senilai lebih dari 5 juta rupiah

Persediaan TERBATAS

1. SOFTWARE HITUNGAN SEDERHANA

hitungan sederhana kelayakan proyek

Adapun kegunaan dari software hitungan sederhana ini, bagi pemula bisnis developer merupakan panduan awal untuk mengetahui secara garis besar untuk memulai bisnis developer, apakah layak atau tidak untuk dijadikan suatu perumahan. Dalam hitungan software ini akan dijelaskan mengenai secara garis besar, mulai dari luasan tanah yang dibeli dan penggunaan tanah untuk fasilitas umum hingga menjadi tanah matang yang dapat digunakan dalam pembangunan perumahan, selain itu juga dalam software ini menjelaskan secara umum berapa kisaran harga rumah yang akan dijual berdasarkan tipe luas bangunan dan luas tanah, kemudian dapat memperkirakan berapa besar biaya pencadangan untuk proses pembangunan yang akan dikeluarkan, mengetahui berapa omset dan profit yang akan didapat secara garis besar.

2. SOFTWARE KELAYAKAN PROYEK

software kelayakan proyek

Adapun kegunaan dari software kelayakan proyek ini akan mengetahui hitungan secara spesifik apakah layak atau tidak lahan yang akan dibangun perumahan , membahas lebih detail dan jelas mulai dari pembiayaan proyek perumahan, biaya pencadangan yang dikeluarkan untuk proses pembangunan meliputi: besarnya biaya perijinan, pembiayaan operasional pembangunan proyek, menentukan harga jual rumah yang akan dipasarkan, dapat menghitung proyeksi yang jelas akan pendapatan omset dan profit yang akan didapat. Selain itu Anda juga akan mendapatkan software kartu piutang kavling, software kartu hutang borongan kavling, software kartu hutang borongan fasilitas umum, software kartu hutang lain-lain, software nota realisasi bank - rekening tampungan dan operasional, nota permintaan dan nota hutang

3. CONTOH-CONTOH PERJANJIAN KERJASAMA

contoh perjanjian kerjasama proyek

Perjanjian kerjasama dengan pemilik lahan

Dalam perjanjian kerjasama ini, akan dipaparkan mengenai proses cara pembayaran dan cara pelunasan tanah apakah secara cash bertahap, sistem kerjasama dengan pemilik tanah, atau berdasarkan sistem pembayaran kavling terjual.

Perjanjian kerjasama dengan bank

Dalam perjanjian kerjasama ini akan dibahas mengenai proses pembayaran pihak bank kepada pihak developer mengenai progres pembangunan apabila ada konsumen yang membeli secara KPR

Perjanjian kerjasama dengan pihak kontraktor

Membahas mengenai berita acara Negosiasi kontrak bangun kavling, ketentuan pembayaran, tata tertib pelaksanaan kavling, surat pernyataan, dokumen kontrak bangun, addendum kontrak, serah terima pembangunan.

Perjanjian pengikatan jual beli terhadap konsumen

Dalam perjanjian pengikatan jual beli ini akan dijelaskan mengenai tahapan pembayaran rumah yang dibeli, serah terima kunci, dan masa garansi rumah

4. CONTOH-CONTOH MATERI PROMOSI

materi promo brosur perumahan

materi promo iklan koran

Adapun kegunaan dari contoh materi promosi seperti baliho,flyer, iklan koran adalah untuk memberikan gambaran jenis media promosi yang kreatif dan memiiki nilai jual yang tinggi, serta kegunaan dari materi promosi ini dapat memperkenalkan dan memberi tahu terhadap para konsumen bahwa, ada pembangunan perumahan dan juga untuk memancing respon terhadap konsumen dan menjaring konsumen untuk membeli perumahan tersebut

5. CONTOH-CONTOH GAMBAR ILUSTRASI 3 D

ilustrasi 3 dimensi perumahan

Adapun gambar ilustrasi dari 3 dimensi ini adalah untuk menggambarkan bentuk dari rumah yang akan dibangun, mulai dari tampak depan, kondisi di dalam ruangan , gambar 3D rumah ini seolah-olah mengajak konsumen untuk membayangkan bentuk jadinya rumah nanti, serta juga sebagai promo untuk menarik konsumen untuk membeli rumah tersebut

6. CONTOH-CONTOH GAMBAR SITE PLAN

contoh gambar siteplan perumahan

Adapun contoh gambar site plan yang ada ini adalah untuk memberikan gambaran secara jelas, bahwa untuk memulai bisnis developer adalah harus membuat site plan lokasi yang telah disetujui oleh BPN

7. CONTOH PROPOSAL KERJASAMA

contoh proposal kerjasama

Dalam contoh proposal ini akan menjelaskan isi dari proposal seperti maksud dan tujuan pendirian perumahan, besarnya investasi , kemudian membahas persyaratan dan kelengkapan pengajuan ijin terhadap dinas perijinan setempat untuk memulainya proses pembuatan perumahan. Hal ini juga merupakan sebagai persyaratan yang harus dilalui sebelum pengajuan perijinan ke pihak BPN

Untuk informasi lebih lanjut kunjungi :

propertyplusindonesia.com

Mari Bergabung Bersama Kami !

Jl. Heulang no 9 Tanah Sareal Bogor 16161
Jam Kerja : Senin-Sabtu = 09.00-15.00 wib
Aktivasi Anggota : Senin-Minggu = 09.00-23.00 wib